Witam Państwa!

Chcę zaprezentować Państwu przepiękne dwa domy które znajdują się na wzgórzu z prywatnymi jeziorami oraz lasami o powierzchni 8,5194 ha

Oferta skierowana jest do osób poszukujących prywatności, przestrzeni oraz bliskości natury. Doskonale sprawdzi się jako rezydencja rodzinna, gospodarstwo agroturystyczne, ośrodek wypoczynkowy lub inwestycja dla osób planujących działalność rekreacyjną.
Jeśli marzysz o własnym azylu z dostępem do wody i terenami zielonymi, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!

Dodatkowym atutem nieruchomości są dwie działki zalesione, objęte dopłatami w wysokości 5000 zł rocznie do 2028 roku, które przejmuje nowy właściciel.
Działka nr 113 - 0,96 ha
Działka nr 108 - 2,74 ha

Działki które wchodzą w skład sprzedaży : 107, 110, 112, 113
Na terenie znajdują się las iglasty oraz liściasty, a wewnętrzne drogi umożliwiają swobodne poruszanie się po posesji - idealne na spacery i relaks na łonie natury.

Dom numer 1 :

Dom drewniany o nowoczesnym charakterze, położony w malowniczej okolicy z dostępem do prywatnego jeziora. Budynek o przemyślanym układzie funkcjonalnym, zapewniający komfort i ekologiczne rozwiązania dla przyszłych mieszkańców. Powierzchnia domu podzielona jest na dwie kondygnacje:

Na parterze znajduje się :

Przestronny salon z wyjściem na taras połączony z jadalnią,

Kuchnię z oknem zza któego widać piekne jezioro,

Hol prowadzący do drewnianych schodów,

Łazienkę z prysznicem z funkcją sauny parowej

Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze z którego z łatwością można przejść do garażu,

Wiatrołap, który zapewnia komfortowe wejście, chroniąc wnętrze przed chłodem i wilgocią.

Na piętrze znajdują sie:

Dwie komfortowe sypialnie z oknami dachowymi,

Przestronną łazienkę z wanną oraz WC,

Pomieszczenie biurowe które również dobrze się sprawdzi jako kolejna trzecia sypialnia z wyjściem na balkon,

Poddasze jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania,

przestronny garaż jednostanowiskowy z miejscem na regały

Powierzchnie pomieszczeń :
PARTER : PIĘTRO :

Przedsionek (wiatrołap) 3,2 m² 1. Sypialnia 9,1 m²

Salon 18,9 m² 2. Sypialnia 5,6 m²

Kuchnia 7,1 m² 3. Biuro 7,8 m²

Hol 9,3 m² 4. Hol 2,9 m²

Łazienka 4,5 m² 5. Łazienka 3,8 m²

Pomieszczenie gospodarcze 3,0 m²

Garaż 23,7 m²

Zalety domu:

Ekologiczne rozwiązania: fotowoltaika z magazynem energii,

Wykorzystanie wody deszczowej do zasilania jeziora.

Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe Wikęd, alarm antywłamaniowy i pożarowy, czujniki dymu i czadu,

Ogrodzona posesja,

Komfort termiczny: pompa ciepła Daikin, ogrzewanie podłogowe w całym domu,

Dwa pokoje na piętrze posiadają klimatyzatory,

Przemyślana lokalizacja punktów wodnych i elektrycznych: dwa zewnętrzne punkty wodne i trzy gniazdka.

Dodatki w postaci kosiarki odśnieżarki oraz łódki.

Basen który jest już na finiszu wykończenia, doskonałe miejsce na letnie ochłodzenie i relaks, zapewniające komfort i prywatność.

Kominek kaflowy - stylowy i funkcjonalny element wnętrza, który zapewnia ciepło i tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni na indywidualne zamówienie,

Dwie szklarnie - idealne dla pasjonatów ogrodnictwa i domowej uprawy warzyw oraz ziół,

Piwniczka - doskonała do przechowywania win, przetworów czy innych produktów wymagających odpowiednich warunków,

Trzy drewutnie - zapewniające odpowiednie miejsce na składowanie drewna do kominków,

Z czego jest wykonany dom :

Wysoki standard wykończenia: podłogi z deski 3-warstwowej firmy Barlinek we wszystkich pomieszczenia oprócz łazienki oraz biura tam zastosowano gres,

Karton-gipsowe ściany w 

Sufit: drewniany z widocznymi belkami.

Okna: trzyszybowe, zapewniające wysoką izolację termiczną.

Drzwi: stalowe antywłamaniowe Wikęd.

Schody: drewniane.

Dom numer 2 :

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom murowany parterowy, wybudowany w 2011 roku według projektu Dąbki KRP 1150 .
Nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania z klasycznym stylem, oferując komfortowe warunki do życia dla całej rodziny.

Powierzchnie pomieszczeń :

Wiatrołap - 3,58 m² - praktyczne wejście do domu, chroniące przed chłodem i wilgocią.

Sypialnia 1 - 10,58 m² - idealna na pokój dziecięcy, gościnny lub biuro.

Sypialnia 2 - 13,77 m² - przestronna i komfortowa sypialnia główna.

Łazienka - 7,3 m² - wygodna, z miejscem na wannę lub prysznic.

Salon z kuchnią - 33,38 m² - duża, otwarta przestrzeń, zapewniająca doskonałe warunki do życia i wypoczynku.

Korytarz - 3,37 m² - łączy pomieszczenia w przemyślany sposób.

Piwnica - 37,60 m² - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Koszty eksploatacyjne i opłaty obu domów

Brak czynszu - domy są w pełni niezależne, co eliminuje stałe opłaty administracyjne.

Internet - szybki i niezawodny Starlink za 335 zł miesięcznie.

Telewizja - dostępna w wersji naziemnej, bez dodatkowych kosztów.

Dodatkowe opłaty:

Ochrona - 135 zł miesięcznie.

Wywóz śmieci - 40 zł miesięcznie dla głównego domu, około 20 zł dla drugiego domu (zarejestrowanego jako okazjonalny).

"Nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!"

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"